Maison alsacienne rénovée – 88 m² – Centre-ville de Mutzig

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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Mutzig 67190
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Mutzig 67190
  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 83 ca
  • Construction : 1880
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

  • Localisation
  • Système de chauffage (Climatisation reversible)
  • Maison rénovée

EXCLUSIVITÉ – Maison de village rénovée de 4 pièces – 88 m²

Idéalement située en plein cœur de Mutzig, dans une rue peu passante, cette charmante maison de village se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au premier niveau, le bien comprend une entrée desservant un salon, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte sur cette dernière. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi que l'accès à l'étage.

À l'étage, un grand dégagement distribue deux belles chambres ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre. Il est également possible de réaménager cet espace afin de créer une troisième chambre.

Au sous-sol, une vaste cave occupant toute l'emprise au sol de la maison offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un garage privatif complète ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville alimentant des radiateurs. Une pompe à chaleur équipe également la maison et alimente une climatisation réversible installée dans chaque chambre ainsi que dans la salle à manger, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement mineurs.

Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

À visiter sans tarder !



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Mutzig 67190
  • Référence
    24262

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2012.00 et 2722.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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