Maison neuve à Strasbourg!

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Strasbourg 67100
  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 01 a
  • Construction : 2025

Descriptif du bien

  • Très bonnes performances énergétiques
  • Emplacement calme
  • Prix attractif TVA 5,5%

Votre maison au prix d'un appartement, à Strasbourg !

Superbe opportunité pour devenir propriétaire d'une maison individuelle à Strasbourg dans des conditions exceptionnelles.

Situé Rue Guynemer, au calme et en deuxième ligne, cet ensemble de 4 maisons accolées vous sera livré en prêt en décorer avec des prestations de bonne facture : Chauffage au sol par pompe à chaleur, normes d'isolation RE2020, panneaux solaires. volets électriques. Il ne vous restera plus qu'à réaliser les peintures et poser les sols selon vos souhaits.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, qui desservira la pièce de vie exposée Sud-Est de 29m² prévue pour accueillir votre cuisine et votre séjour. Dans le prolongement de cette pièce vous accéderez à la terrasse et au jardin clôturé. Sur le Rez-de-chaussée toujours, vous trouverez un garage de 18m², et une salle d'eau avec WC aux normes PMR. A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres (17m² - 14m² et 10,80m²) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.

Pas de charges de copropriété à prévoir, tous les compteurs sont individuels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie exceptionnel à un prix exceptionnel.
Ce tarif est possible grâce à un dispositif d'aide pour l'accession dans le cadre d'une résidence principale avec une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20%,  et de frais de notaire réduits. Grâce à ce dispositif, vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous pour en savoir plus !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Strasbourg 67100
  • Référence
    VM2540

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287

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