
Maison neuve à Strasbourg!





- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a
- Construction : 2025
Descriptif du bien
- Très bonnes performances énergétiques
- Emplacement calme
- Prix attractif TVA 5,5%
Votre maison au prix d'un appartement, à Strasbourg !
Superbe opportunité pour devenir propriétaire d'une maison individuelle à Strasbourg dans des conditions exceptionnelles.
Situé Rue Guynemer, au calme et en deuxième ligne, cet ensemble de 4 maisons accolées vous sera livré en prêt en décorer avec des prestations de bonne facture : Chauffage au sol par pompe à chaleur, normes d'isolation RE2020, panneaux solaires. volets électriques. Il ne vous restera plus qu'à réaliser les peintures et poser les sols selon vos souhaits.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, qui desservira la pièce de vie exposée Sud-Est de 29m² prévue pour accueillir votre cuisine et votre séjour. Dans le prolongement de cette pièce vous accéderez à la terrasse et au jardin clôturé. Sur le Rez-de-chaussée toujours, vous trouverez un garage de 18m², et une salle d'eau avec WC aux normes PMR. A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres (17m² - 14m² et 10,80m²) ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés.
Pas de charges de copropriété à prévoir, tous les compteurs sont individuels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre de vie exceptionnel à un prix exceptionnel.
Ce tarif est possible grâce à un dispositif d'aide pour l'accession dans le cadre d'une résidence principale avec une TVA réduite à 5.5% au lieu de 20%, et de frais de notaire réduits. Grâce à ce dispositif, vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ). Contactez-nous pour en savoir plus !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2025
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationStrasbourg 67100
- RéférenceVM2540


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287
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